週刊メールマガジン【家のタネ】
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JBA会員のおがわアセットカウンセルさんより動画のご紹介で
す。

●不動産鑑定は、信頼感を高めるツールです。

不動産相続で揉めないためには不動産鑑定が有効です。

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┃▼気になる不動産同業者さんの動き
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●神奈川県不動産鑑定士協会の街頭相談会を視察しています。

アプレイざるちゃん、コンサルくんも出陣!!
横浜でも大人気です!

●もぉどうにも止まらないぃ♪(失礼しました)
空き家だらけになる未来を放置すべきではない
アパートは、なぜ「造り過ぎ」るのか?

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┃▼気になる不動産情報
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●三井不動産(株)東京・日本橋のコワーキングスペース
「31VENTURES Clip ニホンバシ」を拡張移転。
席数は移転前の1.5倍に増加

●お部屋探しでもう待たされない! 見たい部屋がすぐに予約
できる内見予約の自動化システム『内見予約くん』新登場

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┃▼気になる不動産相談
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●土地契約後のトラブル 気に入った土地の仮契約を済ませ
手付金を不動産屋に支払いました。不動産にお願いして古家を
更地にしてもらいました。しかし、南側に幅1m長さ8mほどの斜
面が残ったままで、これを取ると隣家の擁壁が倒れてくる。取
るようなら自己責任で費用もこちら持ちで、との事です。

●賃貸住宅の原状回復義務とは?「賃貸アパートの退去にあた
り、貸主から高額な修繕費用を請求された」など、賃貸住宅の
原状回復費用に関する相談が多く寄せられます。原状回復は新
品同様に戻すことではありません。国土交通省のガイドライン
では「通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧
すること」とされています。そして、壁紙の日照による変色、
床の家具の設置跡など、通常生活の範囲で発生する自然損耗に
対する修繕費用は、賃貸人の負担とされています。

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┃▼編集後記
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 facebookでシェアさせていただきました記事をご紹介します。

●建築家・坂茂さんの講演会に行ってきました。
世界中で大きな建築プロジェクトを手がけている売れっ子建築
家が、どうして紙筒を使った応急仮設住宅や避難所の間仕切り
を作っているのか。興味深いお話を聞くことができました。
坂さんの最新のプロジェクトについて紹介する展示会が六本木
のTOTOギャラリー「間」で今日から始まっています。こちらも
オススメですので、お時間があればどうぞ。

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