【家のタネ】対策は?都市のスポンジ化 2017/3/2

週刊メールマガジン【家のタネ】
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不動産鑑定の、 日本ヴァリュアーズ株式会社さんのブログを
ご紹介させていただきます。

●都市のスポンジ化
https://www.facebook.com/npojba/posts/1272044476184653
我が国の人口減少や人口構成の変化に伴い、都市において空地
や空き家が無作為に増加し密度が低下する現象が、その様子に
なぞらえて「都市のスポンジ化」と呼ばれています。人口の増
加を見込んだ都市整備を前提としている現在の都市計画の下で
は、こうしたスポンジ化への対策が適切になされないことが危
惧されています。

都市密度の低下は、水道・電気・ガス等の供給やその施設維持
管理の非効率性を招き、また、行政や民間の各種サービスにと
っても効率性や採算性を欠くことになります。さらに、住民間
のコミュニティ形成の難しさや、防犯・防災の面からも対策が
必要となります。

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●財産分与にご注意を!
~相続税を申告する時の不動産の価格は時価ではありません~
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おがわアセットカウンセル 小川哲也さんより。
キーワードは公平性の確保です。不動産価格のセカンドオピニ
オン例1(取分の検証)先日のセカンドオピニオンの件、少し
具体的に留意点を書いてみました。
http://ogawa-asset.com/consultingblog/2017/02/23/355/

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●「ダメです、住めません!ここには」というシェアハウス!?
https://www.facebook.com/npojba/posts/1271997436189357
東京のシェアハウス わざさびハウスさんより。
普通に便利にお安く住みたい方々には心地よくありません。
でも、自然派志向、ナチュラルアーバンを求める方には、と
っても贅沢なシェアハウスです。ボルダリングと広い庭、自
転車もつく、アウトドアが楽しめるシェアハウス。
東京都練馬区石神井台

外国人から見た和モダンをコンセプトに作り上げたシェアハ
ウスプロジェクト「わびさびハウス株式会社」東京都心の中
野富士見町、大泉学園、自由が丘、三軒茶屋、西新井などに
あり、外国人と暮らし、国際交流を楽しむシェアハウス

●住宅の価値が20年でゼロに。日本の「異常な状況」
https://www.facebook.com/npojba/posts/1271985082857259
仙台(有)建拓エステートプランニング 二瓶誠志さんより
現況は中国紙が伝えるよりも深刻です!

●関西にも有名な雛祭りが…
https://www.facebook.com/npojba/posts/1271972212858546
大阪 マック住研株式会社 清水和男さんより。
関西にも、雛祭り発祥の地と言われる「淡路神社(和歌山市
・加太)」。滋賀県「日野ひなまつり紀行」3/12まで。奈良
「町家の雛めぐり」3/31まで など有名スポットがあります。

(編集部)清水さんの『ひとり事』でもご紹介されている、
河津桜と、稲取温泉のつるし雛のお話。
実は私も他の仕事で取材し、現地に行ってきました。
別のメディアのBlog記事ですが、ぜひ、ご覧ください。

本州No.1の早咲き桜はもう終了!? 桜の開花が早い2017年、
お花見の計画はお早目に!
https://blog.mizica.me/sakura2017/

伊豆稲取【第20回雛のつるし飾りまつり】
日本三大つるし飾りと日本一の雛段飾り!
https://blog.mizica.me/tsurushibina2017/

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┃▼編集後記
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●うちの前に、家が建ちます。その5
https://www.facebook.com/npojba/posts/1271969216192179
3/1
(水)すっかり木の囲いと土台で区切られて、ああ、家が
建つんだな感が増してきました! もうこの家をどこかの誰
かが買っていて、完成を楽しみに待ちわびているのかなと思
ったら、急に「人の家撮ってもなんだかな」と興味が薄れて
きました。不思議です。もう撮らないかもしれません。
まあ、どんどんと家らしくなっていったらなったで「おお!」
と興味がまた湧いたら、このネタは続くかも知れません?

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